Imóvel exclusivo localizado no Vale do Matutu, em um terreno de aproximadamente 19.000 m², ideal para quem busca tranquilidade, contato profundo com a natureza e excelente potencial de hospedagem.

A casa principal, com 180 m² de área construída, dispõe de 6 quartos (sendo 1 suíte), 2 salas amplas com lareira, 2 cozinhas — uma delas recém-remodelada, equipada com fogão a lenha/serpentina — além de 2 banheiros sociais. O imóvel conta ainda com mezanino, ideal para espaço de convivência, escritório ou ateliê, varanda, área de serviço e ambientes que unem conforto e rusticidade.

O chalé independente possui 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, varanda, lareira e lavanderia. Já em funcionamento pelo Airbnb, representa uma excelente oportunidade de renda extra, totalmente integrado ao estilo do Vale.

A propriedade é cortada por um riacho de águas limpas, com poços naturais e pequenas cachoeiras. A natureza é preservada, com presença constante de fauna local, como pássaros, macacos e teiús.

Localizado em um ponto reservado, o imóvel oferece privacidade, silêncio e contato direto com a natureza. A região conta com diversas cachoeiras próximas, acessíveis por trilhas e estradas locais.

O Vale do Matutu é reconhecido por sua proposta de vida sustentável e integração com o meio ambiente. Possui uma associação local atuante, que zela pela preservação ambiental, organização da região e qualidade de vida dos moradores.

O imóvel dispõe de garagem e está situado no bairro Matutu, a 18 km do centro de Aiuruoca/MG, região que oferece restaurantes, mercadinhos e produtores locais.

Documentação em dia, pronta para negociação.