Vizinho ao Sítio Águas Claras do Ouro Fala, o Sítio Candeias do Ouro Fala possui aproximadamente 55 hectares na Serra da Mantiqueira, em uma região de natureza preservada e com grande privacidade. São cerca de 6 hectares de áreas cultiváveis, ideais para plantios, jardins, construções ou pastagens, cercadas por aproximadamente 49 hectares de floresta nativa exuberante.

Dentro dessa floresta encontra-se uma nascente de boa vazão, localizada em ponto elevado, o que garante abastecimento por gravidade para toda a área aproveitável, mesmo em períodos de seca. A área aberta é totalmente envolvida por florestas, oferecendo tranquilidade e privacidade. Um diferencial importante é que o imóvel está em fim de linha, sem passagem para outras propriedades.

O acesso é feito por estrada de terra com trechos calçados, transitável para veículos comuns durante a maior parte do ano. A propriedade conta ainda com cerca de 500 metros de divisa formados por um córrego, com pequenas cachoeiras e poços naturais. Entre as áreas abertas, árvores nativas adultas formam um jardim natural de rara beleza. Na floresta, há trilhas contemplativas que sobem até cerca de 1.815 metros de altitude, revelando cenários de montanha únicos. Da área aproveitável, é possível apreciar uma vista privilegiada para as montanhas da Mantiqueira, a cidade de Alagoa e a Serra do Garrafão.

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